ХРОМАТРОН

БЦ Восточные Ворота, он же East Gate, он же «Хроматрон», расположенный по Щелковскому ш., д. 100, арендодатель ООО «Элегия». Туповатый персонал (охрана относится так, как будто канцлагерь охраняют) и манагеры, меняющийся каждые несколько месяцев, полная путаница со счетами, актами сверки и т. п. За последние полгода под роспись передавали им 4 раза акт сверки и каждый раз не возвращали — «терялся». Цена всё время растёт. Хотя для новых клиентов цена на 30% ниже, чем для многолетних арендаторов, но после заключения договора её быстро подтягивают. Договор такой, что можно понимать двояко. На контакт люди вообще не идут. Что не нравится — съезжайте. В корпусах летом жара под 40 градусов. Центральное кондиционирование есть, но не работает. Установили за свой счёт кондеи. Сразу увеличили аренду, как больше тратящим энергии. Когда съезжали снимать нам их не давали, ссылаясь на имеющийся у них документ, что мы им их передали. Хотя такого документа в природе не было. В итоге директор их сказал 'просто не дам и всё, не законно? Знаю … и что?' Снимать их пришлось под покровом ночи. Горячей воды нет, в каких-то офисах живут узбеки-уборщики, по вечерам моют ноги в раковинах …. За «ремонт» при выезде на 100 м2 затребовали около 50 т. р., причём отказались вычитать их из депозита, а не давали вывозить вещи пока не заплатим. Ремонт требовался дешёвому линолеуму (естественно потёртому на проходах и полученном нами в таком же виде) и обоям, потёртым стульями …. ссылки на естественный износ не приняли. Гарантийный взнос, как нам все ранее выезжавщие соседи и говорили, не отдают. Придётся идти в суд. Отношение к арендаторам очень хорошо иллюстрирует следующая сцена. Сижу в приёмной их директора, он общается с потенциальными арендаторами — молодыми парнями, те его естественно распрашивают как и что. Он им улыбается, шутит. Как дверь за ними закрывается, директор, не стесняясь меня, тоже арендатора, выдаёт «задолбалили со своими вопросами» …. Вывод: не ведитесь не симпатичных девушек, показывающих помещения, после подписания договора начинаются одни головняки ….

Есть собственники большого-пребольшого бывшего завода 'хроматрон'. Создали фирму, которая занимается 'Отделом аренды'. Ребята там сидят свои, все на своих местах, денежки им приходят, все нормально. Начну с того, что изначально, вроде бы, кажется неплохо. Вам все вокруг улыбаются, рассказывают о всех плюсах, да и вы видите, что помещения не очень-то и дорогие, обычные такие московские цены. Они вам быстро отсылают договор, ждут ваших денежек. Вы подписываете договор аренды, платите им за первый месяц и еще 'обеспечительный взнос' (двойная месячная ставка аренды). Скорее всего, вы его больше не увидите, как не увидели мы его. После этого радостного и счастливого дня фирма 'Элегия' забывает о вас, вспоминая только о деньгах за аренду 1 раз в месяц. Она не высылает Вам закрывающих документов за оплаты и даже может не выставить счета за оплату (думайте сами, сколько вы там должны). При всем этом не пускают вас на территорию почти каждый 1-й день месяца, говоря о неоплате. В нашем случае оплата была обязательная и без задержек, однако не пускала их служба охраны довольно часто. Не досмотрели, не увидели они от вас оплаты: 'Ой, а ну да. Вы оплатили, мы не заметили. Вас же ТАК МНОГО! ВАС БОЛЬШЕ 300 фирм, Я НЕ КРИЧУ НА ВАС!' И всё в таком духе. Полгода мы ждали первые закрывашки, дождались путем бесконечных звонком и кушая и завтраки, и следнедельники. Оторвусь немного. Также собственники поставили всех 'своих' людей на все обеспечение. Как и в случае с интернет-провайдером. Скажите, сколько стоит подключение к интернету сегодня? Бесплатно, да! У них – 11000 руб.! Но для ВААС! Конечно, для Вас только 5000, вы очень понравитесь той девушке в отделе провайдеров, она Вам сделает скидку за подключение, угу. Всего 5000 рублей и супер-скоростной интернет 500 кбит в сек. будет доступен вам всего за 3000 рублей в месяц! Ах, вам мало? Ну подключите анлим 100 мбит и платите 8000 рублей, и тоже 'Всего'. Возможно, я этим своим текстом вам представляюсь злобным жидом, который бережет свои деньги до копеек, но знаете - накипело! ООО 'Элегия' должно переназваться в ООО 'Несуществующие завтраки'. Когда начали возникать проблемы с теми же закрывашками, я хотел дозвониться до высших руководителей, но вежливо оператор меня соединял с Елизаветой, коммерческим директором ООО 'Элегия'. Поверьте, наелись их обещаниями о закрывашках и даже о счетах. Кстати, въезд на территорию платный, стоит 150 рублей. А если хотите купить машину - место 3000 рублей в месяц. Выбросили мусор в контейнер - штраф! Пошел дождь - 100 пессо, град -150 пессо, ну и т. п. Устали мы от них. Решили уехать. Написали письмо (за месяц, как принято). Целый месяц я звонил и требовал всех нужных документов. Узнавал, как будет происходить выезд, что нужно и т. п. Говорили мне крайне неохотно, мол, когда соберетесь - позовите, мы посмотрим помещение, если все нормально, идите на все 4 стороны. День отъезда. Утро. Нашу Газель не выпускает служба охраны, требуя непонятных документов. Бежим к Элегии, нам говорят срочно оплатить все задолженности и не выпускают автомобиль в течение 4 часов. Насчет этого отъезда я спрашивал их в течение месяца, САМ! Они не позаботились отнестись с должным вниманием к нам. В итоге в последний день высылают круглую сумму неких задолженностей, деваться некуда - оплачиваем, составляем еще их внутренние товарные накладные, и только тогда нас отпускают. Заранее о всей процедуре 'последнего дня' рассказать они не могли, несмотря на наши просьбы. Вечер последнего дня, 17:00. Я приглашаю этих чудных ребят к нам в офис. Приходит Дмитрий, говорит, что все хорошо, все чисто. Я спрашиваю насчет акта приема-передачи, он мне: 'Будет подготовлен на следующей неделе'. Тут мне на следующей неделе и говорят, что помещение нуждается в ремонте, замене всего, что там есть. Хочу заметить, что сдавали мы его в первоначальном виде, чистом и ухоженном. Тут понимаю, что я, конечно, дурак. Не составил акта приема-передачи при подписании договора. Ребята, ВСЕГДА составляйте акты приемки как можно полнее, описывайте любую мелочь, любую кляксу и т. п. Прилагайте фотографии к этому акту, вообще страхуйтесь, пожалуйста! В итоге уехали мы, забрав кучу закрывашек за всё время, без нами заработанных честным трудом денег, с очень плохими эмоциями. Не советую связываться с ООО 'Элегия'. Москва, Щелковское ш., д. 100, бывший завод 'Хроматрон'.

Есть собственники большого-прибольшого бывшего завода 'хроматрон'. Создали фирму, которая занимается 'Отделом аренды'. Ребята там сидят свои, все на своих местах, денежки им приходят, все нормально. Начну с того, что изначально вроде бы кажется неплохо. Вам все вокруг улыбаются, рассказывают о всех плюсах, да и вы видете, что помещения не очень-то и дорогие, обычные такие московские цены. Они вам быстро отсылают договор, ждут ваших денежек. Вы подписываете договор аренды, платите им за первый месяц и еще 'обеспечительный взнос' (двойная месячная ставка аренды). Скорее всего вы его больше не увидите, как не увидели мы его. После этого радостного и счастливого дня, фирма 'Элегия' забывает о вас, вспоминая только о деньгах за аренду 1 раз в месяц. Она не высылает Вам закрывающих документов за оплаты, и даже может не выставить счета за оплату (думайте сами сколько вы там должны). При всем этом не пускают вас на территорию почти каждый 1-й день месяца, говоря о неоплате. В нашем случае оплата была обязательная и без задержек, однако не пускала их служба охраны довольно часто. Не досмотрели, не увидели они от вас оплаты: 'Ой, а ну да. Вы оплатили, мы не заметили. Вас же ТАК МНОГО! ВАС БОЛЬШЕ 300 ФИРМ, Я НЕ КРИЧУ НА ВАС!'. И всё в таком духе. Полгода мы ждали первые закрывашки, дождались, путем бесконечных звонков и кушая и завтраки, и следнедельники. Оторвусь немного. Также собственники поставили всех 'своих' людей на все обеспечение. Как и в случае с интернет-провайдером. Скажите, сколько стоит подключение к интернету сегодня? Бесплатно, да! У них - 11000 руб.! Но для ВААС! Конечно для Вас только 5000, вы очень понравитесь той девушке в отделе провайдеров, она Вам сделает скидку за подключение. Угу. Всего 5000 рублей и супер скоростной интернет 500 кбит в сек. будет доступен вам всего за 3000 рублей в месяц! Ах вам мало? Ну подключите анлим 100 мбит и платите 8000 рублей, и тоже 'Всего'. Возможно я этим своим текстом вам представляюсь злобным жидом, который бережет свои деньги до копеек, но знаете - накипело! ООО 'Элегия' должно переназваться в ООО 'Несуществующие завтраки'. Когда начали возникать проблемы с теми же закрывашками, я хотел дозвониться до высших руководителей, но вежливо оператор меня соединял с Елизаветой, коммерческим директором ООО 'Элегия'. Поверьте, наелись их обещаниями о закрывашках и даже о счетах. Кстати, въезд на территорию платный, стоит 150 рублей. А если хотите купить машину - место 3000 рублей в месяц. Выбросили мусор в контейнер - штраф! Пошел дождь - 100 пессо, град - 150 пессо, ну и т. п. Устали мы от них. Решили уехать. Написали письмо (за месяц как принято). Целый месяц я звонил и требовал всех нужных документов. Узнавал, как будет происходить выезд, что нужно и т. п. Говорили мне крайне неохотно, мол когда соберетесь - позовите, мы посмотрим помещение, если все нормально - идите на все 4 стороны. День отъезда. Утро. Нашу Газель не выпускает служба охраны, требуя непонятных документов. Бежим к Элегии, нам говорят срочно оплатить все задолженности и не выпускают автомобиль в течение 4 часов. Насчет этого отъезда я спрашивал их в течение месяца, САМ! Они не позаботились отнестись с должным вниманием к нам. В итоге в последний день высылают круглую сумму неких задолженностей, деваться некуда - оплачиваем, составляем еще их внутренние товарные накладные, и только тогда нас отпускают. Заранее о всей процедуре 'последнего дня' рассказать они не могли, несмотря на наши просьбы. Вечер последнего дня 17:00. Я приглашаю этих чудных ребят к нам в офис. Приходит Дмитрий, говорит, что все хорошо, все чисто. Я спрашиваю насчет акта приема-передачи, он мне - 'Будет подготовлен на следующей неделе'. Тут мне на следующей неделе и говорят, что помещение нуждается в ремонте, замене всего, что там есть. Хочу заметить, что сдавали мы его в первоначальном виде, чистом и ухоженном. Тут понимаю, что я, конечно, дурак. Не составил акта приема-передачи при подписании договора. Ребята, ВСЕГДА составляйте акты приемки как можно полнее, описывайте любую мелочь, любую кляксу и т. п. Прилагайте фотографии к этому акту, вообще страхуйтесь, пожалуйста! В итоге уехали мы, забрав кучу закрывашек за всё время, без нами заработанных честным трудом денег, с очень плохими эмоциями. Не советую связываться с ООО 'Элегия', Москва, Щелковское ш., д. 100, бывший завод 'Хроматрон'.