Отрицательное впечатление
Осторожно, работает риэлтор!
Кому лень читать: однозначно не рекомендую!
Присмотрел квартиру на авито, попал в очередной раз на риэлтора. Посмотрел - все понравилось, поторговались немного не сошлись в цене. Через месяц (!), я созрел для покупки. Списались, риэлтор ответила, что квартира еще в продаже и даже есть покупатели, готовые внести задаток, но если я буду первым, они продадут мне. То есть в принципе готовы наплевать на предварительную договоренность с теми, кто по их словам уже два раза ездил смотреть квартиру из другого города.
Ну да ладно. После того, как выразил согласие на сделку, на утро цена подросла на 25000 рублей. Проглотил.
Едем дальше. По телефону обговорили детали, все вроде бы отлично квартира чистая без обременений и ограничений, в договоре полная стоимость, мечта просто!
Скинули выписку из ЕГРН - в выписке все хорошо. Пробил по кад. номеру квартира была в ипотеке, ипотека досрочно погашена. Спросил использовался ли для погашения мат.капитал, ответили, что нет. Попросил подтверждение, сказали будет. Едем заключать договор на задаток.
Вдруг выясняется, что ипотека гасилась в том числе мат капиталом и доли детям не выделены! На вопрос, почему сразу не сказали, сперва ответили, что не знали (ага больше месяца в продаже у них), потом сказали, что не хотели сразу говорить, но поначалу уверяли, что все чисто. Вишенкой на торте оказалось то, что в договоре будет указана только половина от реальной стоимости квартиры, якобы они не знали, что нужно выделять доли детям (они же первый день с недвижимостью работают) и поэтому зачем-то нельзя вписывать полную стоимость в договор.(рука-лицо). Естественно были посланы лесом. Как я понял если бы про мат.капитал я не спросил, мне бы так и продали с невыделенными долями детей, так как ни по выписке ни в росреестре это не бьётся. А они за месяц даже и не пытались выделить доли и оформить разрешение в опеке. В последствии пришлось бы судиться с выросшими детками, а как показывает судебная практика, суд встает на сторону детей в подобных случаях.
Передаю привет риэлтору Оксане, которая на мое замечание о недобросовестной работе, ответила, что не мне оценивать их работу! Ах да, большинство отзывов у них - левак от людей, с единственным отзывом только для этой компании, что здесь, что в Яндексе.
