Жилой комплекс «ЗИЛАРТ» от «ЛСР-Недвижимость» расположен в Даниловском районе на улице Автозаводская. Под создание нового микрорайона выделен участок площадью более 65 га. Около половины этой территории отведено под застройку жилыми домами и объектами торгово-социальной инфраструктуры, остальные 50% подлежат озеленению. Территория «ЗИЛАРТа» разделена на несколько функциональных зон:
жилую – обособленные жилые кварталы, рассчитанные на 1,5 млн кв. м недвижимости;
парковую, площадью 10 га;
зону отдыха – обустроенная набережная вдоль реки-Москвы;
образовательный кластер;
коммерческую, расположенную на центральном бульваре.
Жилые кварталы
Жилой фонд новостройки представлен монолитными домами от 3-х до 40 этажей. Каждый квартал обладает собственным стилем, для создания которого были привлечены известные архитекторы
мира. В разработке концепции принимали участие более десяти специализированных бюро, включая такие известные как ASYMPTOTE ARCHITECTURE во главе с Хани Рашидом, «Герасимов и
партнеры», «Мезонпроект», «Цимайло Ляшенко & партнеры», SPEECH. Общим в дизайне жилых домов будет использование клинкерного кирпича, в оформлении общественных зданий – декоративного бетона и натурального камня. В новом микрорайоне сможет проживать около 25 тыс. человек.
С целью безопасности по периметру территории ведется круглосуточное видеонаблюдение и предусмотрена система электронного доступа (магнитные карты).
Зеленые зоны, набережная
Зеленые зоны новостройки – это почти 10 гектаров парка. Для создания садово-парковых композиций были привлечены специалисты по ландшафтному дизайну. В скверах устраиваются многочисленные вело- и беговые дорожки, пункты проката роликов и велосипедов, спортивные площадки, детские игровые комплексы, кафе и т. п. Помимо того, в ЖК «ЗИЛАРТ» входит часть набережной вдоль Москвы-реки, площадь озеленения которой составляет порядка 8 гектаров, запланирована зона отдыха с кафе, павильонами, пирсами и спусками к воде.
Коммерческая площадь, образовательный центр
Вдоль центрального бульвара, протяженностью 1,2 км, будет находиться так называемое «пространство притяжения». Общественная часть застраивается корпусами высотностью от 3 до 40 этажей.
Деловые и торговые центры, универмаги, медицинские и фитнесс-центры, кафе, рестораны, картинные галереи – все это станет доступно для жителей «ЗИЛАРТа». В рамках проекта строится уникальный музейный центр «Эрмитаж – Москва», где будут представлены образцы современного искусства. В комплексе также появится детский развлекательный центр с аттракционами, кукольный и драматический театры (последний - с трансформируемой сценой), концертный зал. Прогулочная зона разделена на несколько участков с помощью площадей, на одной из которых будут установлены фонтаны. Прямо под пешеходным бульваром устраивается подземный паркинг. Общее же количество машиномест в комплексе составит порядка 10,9 тыс.
Отдельным блоком на территории будет расположен уникальный образовательный центр. Рядом с ним возводится еще одна школа и 9 детских садов.
Месторасположение
Многофункциональный комплекс «ЗИЛАРТ» от ЛСР расположен в 200 метрах от ТТК.
В пешей доступности станция метро «Автозаводская» и транспортно-пересадочный узел «ЗИЛ». В градостроительных планах реконструкция ближайших улиц.