Рейтинг компании:

Другие названия:

строительная организация

Адрес:

Москва, Арбат, Новый Арбат улица, 1, стр. 2, эт. 3, оф. № 1

Сайт: lenspecsmu.ru

Сфера деятельности:

Строительные компании

Регионы присутствия

Санкт-Петербург Москва

Похожие компании

СК Вильямс

ПолиТек Систем

Палисадстрой

ЖК Нахабино Ясное

ЖК ЗИЛАРТ

Домичи АСК

Группа ЦДС

Компания просмотрена: 508 раз

ЛЕНСПЕЦСМУ

Рейтинг компании:

Другие названия:

строительная организация

Сайт: lenspecsmu.ru

Сфера деятельности:

Строительные компании

Адрес:

Москва, Арбат, Новый Арбат улица, 1, стр. 2, эт. 3, оф. № 1

Написать отзыв про ЛЕНСПЕЦСМУ

Отзывы клиентов о компании ЛЕНСПЕЦСМУ(4)

Сортировать:

Экспертиза

Город: Москва

14:45 14.03.2016

Отрицательное впечатление

ЖК Речной.
Построил Заренков.
Эти - дома построены все с браком! Проектировщик дома неизвестен?!
Ленспецсму скрывает название проектной организации - повод задуматься над этим! Есть что скрывать! Внутри отделка ни какая! Оценка "0". 1550 жильцов просто обмануты!
В среднем себестоимость бетона на 1 квартиру 1500000+300000 на остекление. В сумме затраты на одну квартиру не превышают 1.8 млн. руб. - с натягом Цена квартир 4-7-10 млн. Считайте прибыль Заренкова! Заренкову мало такой прибыли! Надо еще сэкономить на стекле, вместо 6 мм. закаленного, поставить 4 мм. простого сырого и прибыль при этом он получил 500 рублей с 1 кв. остекления.
Пусть в квартире 30 кв. м. остекления получаем в среднем - (окна от потолка до пола):
30 м. кв. х 500 руб. = 15000 руб. с квартиры.
15000 руб. х 1550 квартир в доме = 23250000 рублей - это получил Заренков лично!
Плюс еще сэкономил на некачественном монтаже остекления в каждой квартире этого дома, опять в среднем 3000 р. с квартиры умножаем:
3000 руб. х 1550 руб. = 4650000 руб.
Суммируем:
23250000 + 4650000 = 27900000 рублей - это столько дополнительно положил в свой карман Заренков, упрощая только остекление в ЖК Речном. Кроме того что он забрал эти деньги у дольщиков, он сделал эти фасады и окна этих домов опасными. Тротуары проходят под самыми домами!
Если у кого-то разобьются стекла, то они упадут вниз на прохожих.
При такой высоте домов это опасно для жизни! А они обязательно разобьются рано или поздно, так как не соответствуют ни проекту, ни ГОСТу России - по ветровой нагрузке!

Показать полностью

Ответить

Город: Москва

02:10 17.02.2014

Отрицательное впечатление

УЖАСНАЯ компания! УЖАСНЫЕ дома! Может быть эта компания и сдает в срок, я не знаю, т. к. покупала уже готовую квартиру, но я точно знаю, что строят они полную лажу. Я потратила бешеные деньги на квартиру у этого застройщика, влезла в долги и ипотеку на 20 лет, а все ради чего? Ради того, чтобы знать все подробности домашней жизни моих соседей со всех четырех сторон? Ради того, чтобы соседи со всех сторон были в курсе моей жизни? Или ради того, чтобы слышать лифты, когда их вызывают каждые две минуты (особенно когда все три штуки работают, и это с учетом того, что моя квартира самая дальняя от лифтовых шахт)? Слышимость в доме на столько отличная, что мы слышим будильники и вибрацию телефонов у соседей, или то, как работает клавиатура, или как кто-то чихает и кашляет, ЧЕТКО слышны разговоры соседей! А разговаривают они обычным голосом, не кричат! Окна в квартире создают впечатление решета, через которое не только сквозняк, а еще и вода и грязь, чему свидетельствуют черные пятна по всему периметру окна. Я три раза вызывала регулировщиков, а что толку, если окна криво поставлены. Лифты работают через раз, больше всего "радует" лифт, который может довезти вас до 15 этажа (если вам надо, например на 16 этаж), а потом, без всякого предупреждения повезти вас обратно на первый этаж (вот с ребенком веселуха так кататься, когда он орет в коляске). Кнопок СТОП в лифте нет! Да и в общем в лифтах страшно ездить (хоть и написано ОТИС), все трясется, скрипит, пыхтит, создает впечатление лифта с 30 летним стажем! Отдельная графа это Управляющая компания, которая не только в нашем квартале, а по всем объектам ЛСМ рулит! Так вот, эта УК отлично дерет деньги с жильцов, а вот что-то сделать, так сразу голову в песок прячет! В районе бардак, секты открывают свои филиалы, с колясками пройти по району сплошное мучение, на машине проехать невозможно. А какой красивый макет квартала, вы бы видели. Сказка и не район. На этого застройщика надо в суд подавать, а также на их УК! Чтоб они также влезли в долги, обманщики.
Сам квартал оставляет желать лучшего! Между домами огромные поля на которых обещали построить детские садики и школы. в итоге эти поля с 2010 года выполняют функцию мусоросборников и грязе разведение! Там даже трава не растет, голые поля, развороченные строительной техникой, с кучами мусора! А как жаль сосновую чащу, которая находится рядом с Шуваловским 37, единственная отрада и то, засрана! А нашей УК также наплевать на нее, только и слышим от них ответ, что это не территория квартала, а территория города, вот пусть город и убирает! Тротуары шириной сантиметров 30, вдвоем не разойтись, все магазины находятся на уровне второго этажа, и если вы с детской коляской или человек с ограниченными возможностями, то в магазины вы не попадете, т. к. рельсов специальных (не знаю как правильно это назвать) НЕТ! Живите, как хотите! На машине проехать по району спокойно не возможно, т. к. разъехаться машины не могут, узкие проезды из-за того, что стоят по обе стороны припаркованные машины, парковок нет, вот жильцы и ставят вдоль дороги! Как можно было строить огромный квартал и не предусмотреть места для парковок?!?!?! В доме 1000 квартир, а на паркинге 300 машиномест. А подземный паркинг стоит, как сама машина! Въехать в район не возможно, дороги нет, ездим по каким-то ухабам, ямам, кочкам. Приходится постоянно сдавать назад, чтобы пропустить встречную машину, в общем кромешный ад. Вот и делайте выводы стоит ли у них покупать квартиры за деньги, которых они не стоят!

Показать полностью

Ответить

Russtyle

Город: Москва

20:46 07.10.2011

Отрицательное впечатление

ЛенСпецСму вымогает деньги. Будьте осторожны.
В прошлом году был заключен предварительный договор купли-продажи квартиры с ЛенСпецСму в котором есть пункт 3.1.3:
Покупатель обязуется нести все расходы, связанные с оформлением и надлежащей регистрацией договора купли-продажи Квартиры, в том числе оплатить 600 у. е. за подготовку документации для регистрации, а также все государственные пошлины и сборы за регистрацию прекращения права собственности Продавца, регистрацию договора купли продажи Квартиры и права собственности Покупателя. Оплата осуществляется на основании отдельно заключаемого договора.
На лицо навязывание своих услуг. Ну ладно подумали мы, за такие деньги сделают быстро и качественно и с доставкой на дом, но не тут то было.
В конце апреле этого года дом был сдан и были заключен договор на оказание выше перечисленных услуг и сданы документы в ЛенСпецСму на регистрацию права собственности. По мимо 600 у. е была сделана доверенность на сотрудников компании (900руб)и оплачена госпошлина (1500 руб.), но компании оказывается мало денег и хочется за технический, кадастровый паспорт ещё 2000 руб.
В конце июня документы были готовы, делались 2 месяца (быстро ничего не скажешь). Было написано заявление, что требование за технический, кадастровый паспорт доплаты не законно, но выдавать полный пакет документов из ГБР не захотели.
Самое интересное, что кому-то удалось получить полный пакет документов, но в конце лавочку прикрыли. http://jquarter.ru/f.p?topic=794.390
Поражает самое главное, это отношение к своим клиентам в компании ЛенСпецСму!
В договоре на оказание услуг есть пункт 6., , что все споры рассматриваются третейским судом при ассоциации управляющих недвижимостью. (ул. Сердобольская, 64) По составу участников http://www.aun.spb.ru/members.html видно, что это ЛенСпецСмушная контора.
Будьте осторожны!

Показать полностью

Ответить

Лера

Город: Санкт-Петербург

00:16 02.07.2010

Положительное впечатление

Здравствуйте, я ищу человека, который оплачивает квартиру в ЛенСпецСму или покупает. Я хорошо закончила школу в этом году и компания ЛенСпецСму подарила мне карту с 2012 у. е. на покупку квартиры. Я хотела бы продать ее за 60 т. р., и вам выгода сэкономите 20 т. р. и мне - деньги не пропадут. Кого заинтересовало - пишите на адрес bajieska@mail.ru. Спасибо за внимание.

Ответить

Регионы присутствия

Санкт-Петербург Москва

Похожие компании

СК Вильямс

ПолиТек Систем

Палисадстрой

ЖК Нахабино Ясное

ЖК ЗИЛАРТ

Домичи АСК

Группа ЦДС