РОСТОВГОРСТРОЙ

Мониторинг хода стройки продолжается. Генеральный директор ООО "Ростовгорстрой" А. В. Анисимов сообщил мне сегодня, что на прошлой неделе продолжались работы по ранее согласованному графику. Общая численность работавших составляла 22 человека, в том числе 7 человек занимались в блоке А "замоноличиванием" лестничных площадок на 9, 10, 11, 12 этажах. Два сварщика работали над над укреплением лоджий (устанавливали поверх кирпича уголок 150-й). Сделали это на 16-18 этажах в блоках А и Б. Сантехники (8 человек) продолжали оборудование водопровода и канализации (поставили трубы, сварили их, смонтировали), однако сегодня, 30 января, сантехники не работали, так как по технологии сварные работы нельзя проводить при температуре ниже -10 градусов (полиэтиленовые трубы при сварке на морозе лопаются). Бригада тепловиков (в ней в разные дни работали от 2-х до 4-х человек) продолжали монтаж теплового пункта в подвальном помещении. Продолжена и установка пожарной сигнализации. Завтра группа дольщиков будет иметь возможность увидеть своими глазами то, что мне по телефону рассказывал А. В. Анисимов. Напоминаю, что встреча на стройке в 10.00.

21 января 2017 г состоялось очередное собрание дольщиков нашего дома. На собрании зарегистрировано 32 человека, но присутствовало около 50 дольщиков. Генеральный директор ООО СК "Ростовгорстрой" Анисимов А. В. выступил с отчетом о ходе строительных работ и ознакомил участников собрания с содержанием протокола технического совещания, состоявшегося 18 января с участием руководителей всех подрядных организаций, ведущих стоительно-монтажные работы на нашем объекте. В перечне работ, включенных в протокол и запланированных на январь - март 2017 года, записаны установка пожарной сигнализации, сантехнические работы ( канализация, холодное, горячее водоснабжение), вентиляция, дымоудаление, омоноличивание лестничных клеток и входов, а также оборудование системы отопления, оборудование теплового пункта, узла учета. Для каждого вида работы определен конкретный срок завершения. Уже в апреле 2017 г. планируется начать отделочные работы. А. В. Анисимов заверил присутствующих, что имеется все необходимое для успешного окончания строительства дома во 2-м квартале 2017 г.
Участники собрания приняли решение расширить состав инициативной группы дольщиков для проведения оперативного контроля за ходом строительства. Принято также решение провести 8 апреля 2017 г., в 10.00, очередное собрание дольщиков, на котором заслушать отчет А. В. Анисимова о выполнении строительных мероприятий, запланированных на январь - март с. г., и согласовать график всех оставшихся строительно-монтажных работ. Внесено предложение пригласить на указанное собрание В. В. Грекова - Генерального директора ООО "Ростовгорстрой-девелопмент", являющегося генеральным подрядчиком на строительстве нашего дома.

Сегодня я вновь побывал на стройке. Встречался с прорабом, с бригадой сантехников. Жаль, что никто из дольщиков не присоединился ко мне. После новогодних каникул работа оживилась. Сейчас на стройке работают в общей сложности 16 человек. Бригада сантехников Югпромстроя занимается оборудованием водопровода, внутренней и ливневой канализации, вентиляции, системы пожаротушения. Со следующего понедельника сварщики будут делать лестничные клетки, на лестничных клетках будут заливаться монолитные участки. Завезли материалы для рамки управления, поэтому и там будут продолжаться работы. Бригада электриков занимается электропроводкой. Радиаторы не установлены на пяти этажах, так как их не привезли еще. На прошедшей вчера планерке было заявлено, что сантехническое оборудование и электропроводка будут сделаны к апрелю. Появились новые покупатели: продано еще 2 квартиры. Думаю, этим во многом объясняется активизация работы на стройке. Напоминаю дольщикам, что 21 января, в 10.00, мы проводим на стройке собрание. Надеюсь, на нем строителям будет, что рассказать и показать нам.

Вчера, 10 декабря 2016 г., состоялось заявленное собрание дольщиков на объекте строительства. К сожалению, несмотря на то, что мы призывали всех прийти на собрание, явились лишь несколько человек. Как и обещал, на наше собрание приехал руководитель строительства А. В. Анисимов. Присутствовавшие дольщики смогли своими глазами увидеть, что стройка не останавливалась. За последнее время проведена часть благоустроительных работ (заасфальтирована площадь возле дома) ведутся внутренние, в основном сантехнические работы. Например, сейчас бригада работает над установкой радиаторов отопления. Приобретены лифты, которые скоро будут устанавливаться. Намечены и другие плановые работы. Александр Васильевич заверил нас, что, согласно составленному им плану, строительство дома будет завершено во 2-м квартале 2017 года. В настоящее время подрядной организацией, которая ведет строительство нашего дома, является "Ростовгорстрой-девелопмент"
Он отметил, что большим препятствием, отвлекающим его от непосредственно строительных дел, является позиция части дольщиков, которые отправляют жалобы в различные инстанции, устраивают скандалы. Масса времени уходит у него как у руководителя на составление ответов и отчетов по жалобам, урегулирование конфликтных ситуаций. Участники собрания высказали мнение обратиться ко всем дольщикам с призывом ОБЪЯВИТЬ МОРАТОРИЙ на напрвлениежалоб и исков на 3 месяца, чтобы дать возможность строителям заниматься непосредственным строительством.
Вместе с тем участники собрания предъявили А. В. Анисимову претензию по поводу информационного вакуума, в котором находятся дольщики, не получающие регулярную и достоверную информацию о ходе строительных работ. Отсюда возникают слухи, искаженные факты, недоразумения. Многие выплескивают эти недостоверные сведения на различные форумы, жилищно-строительные сайты. Например, на сайтах муссируются слухи о том, что СК "Ростовгорстрой" будет подвергнута процедуре банкротства. Мы подозреваем, что такие слухи распускают некоторые недобросовестные юристы, которые хотят заработать немалые суммы на составлении исковых документов. А. В. Анисимов заверил нас, что ни в коем случае не допустит банкротства строительной компании. Если бы такое страшное событие произошло, то строительство остановилось бы по крайней мере на 1-1,5 года, а в этом не заинтересован никто - ни дольщики, ни строители. Да и достраивать дом нам пришлось бы за свои дополнительно собираемые немалые средства. Печальный опыт такого непродуманного шага, как банкротство, имеют дольщики недалеко от нас расположенного дома, которые теперь вынуждены сами решать все вопросы, без чьей-либо помощи. Понятно, что в таком информационно-искаженном поле многие потенциальные покупатели квартир (таких свободных квартир и подземных парковок у нас имеется несколько) не решаются покупать квартиры и парковки в нашем доме. Это в свою очередь тормозит развертывание фронта более активных строительных работ. А. В. АНИСИМОВ обещал регулярно размещать информационные сообщения, фотографии о ходе внешних и внутренних строительных работ.
Кроме того, на собрании было решено провести 21 января 2017 года, в субботу, В 10.00, собрание дольщиков с отчетом А. В. Анисимова о ходе завершающих строительных работ. Мы призываем всех до единого участников долевого строительства спланировать свое время так (даже если суббота у вас рабочий день), чтобы непременно быть на собрании. До этого дня просим всех найти возможность посетить стройку, посмотреть своими глазами на то, что там делается, и подготовить конкретные вопросы, которые вы сможете поставить на собрании 21 января. Одновременно просим вас опубликовать на различных сайтах, которые вы посещаете по поводу нашего дома, свои впечатления и надежды, возникшие после посещения стройки.
Думаю, правильно было бы опубликовать позитивные впечатления, а весь негатив высказать на собрании 21 января. Размещение положительных эмоций на разных сайтах сможет сместить прежние, тревожные сообщения вниз, и потенциальные покупатели квартир, мы уверены, появятся в большом количестве. Да и как может быть иначе, если дом расположен в центре Северного массива, рядом со всеми транспортными ветками, развитой инфраструктурой (школы, детсады, рынок, магазины, торговые центры и даже церковь в шаговой доступности, интересная планировка жилых помещений, достойное качество строительных работ, осуществляемых опытнейшей строительной компанией и т. д.)?! Не сомневаюсь, что через некоторое время многие возможные покупатели будут кусать локти из-за того, что еще несколько месяцев назад не решились купить квартиру в нашем доме. Сам же я хочу не опоздать и в ближайшее время купить в нашем доме подземную парковку, если успею сделать это до того, как ее уведут из-под моего носа. Активизируется продажа, а значит, появятся и живые деньги.

Здравствуйте! Меня зовут Николай. Я работаю в Ростовгорстрое. Занимаюсь продажей квартир в ЖК "Квадро". Мой телефон 8-951-838-48-90. Прекрасно понимаю наших дольщиков. Самое плохое в жизни - это ждать и догонять. Но есть и хорошие новости. Кто недавно проезжал мимо этой стройки, думаю, обратили внимание на то, что разобран подъёмный кран (ещё в июне). Остался только подъёмник. На
сегодняшний день 15.09.16 г., кровельные работы окончены, на днях заканчиваем остекление последнего этажа, ведутся теплотехнические, сантехнические и электромонтажные работы. С 19 сентября начинаются работы по монтажу лифтов и отделочные работы в местах общего пользования. Начаты работы по благоустройству прилегающей территории. По звонкам клиентов чувствую, что интерес к квартирам в этом доме, по мере его строительства, возрастает. Есть даже заказы на определённые этажи и планировки. Так, что если кто-то из дольщиков хочет превратить свои доли в деньги, то обращайтесь. Что касается строительства, то ответственно заявляю, что у руководства твёрдое намерение сдать дом уже в этом году! Есть всё, чтобы в полном объёме осуществлять все необходимые строительные процессы. Кстати, квартир в продаже осталось не так уж и много. Две студии, две двушки и семь трёшек. Почему я об этом пишу? Уважаемые дольщики, наши желания по скорейшей сдаче этого дома совпадают. Можно сказать, что мы с вами находимся в одной лодке. Пути назад нет. Только вперёд! В своё время вы сделали правильный выбор. Квартира в новом каркасно-кирпичном доме в
ЗОЛОТОМ КВАДРАТЕ СЖМ - это выгодное капиталовложение! Таких других вариантов на Северном просто нет! ЖК "Звёздный",
Добровольского, 15, ЖК "Созвездие", ЖК"Комарова, 6а" - это уже не Золотой квадрат СЖМ! Сейчас у вас есть уникальный шанс выбрать
себе будущих соседей по дому. Если у вас есть знакомые или родственники, желающие купить новостройку или просто выгодно вложить
свободные деньги, то предлагайте им стать вашими соседями. Я со своей стороны обещаю предоставить полную информацию, провести
показы на объекте и, если потребуется, организовать встречу с руководством. Кстати, при быстром расчёте возможны хорошие скидки! И
даже очень хорошие! При покупке никаких комиссий! Мой телефон указан в самом начале. Обращайтесь в любое время.