Отзывы клиентов о компаниях - каждый день!
Категории
Каталог компаний Рейтинг Правила сайта

SimpleEstate

SimpleEstate - Инвестиционная платформа коммерческой недвижимости, позволяющая любому инвестору вкладывать деньги в профессионально отобранные объекты через механизм коллективных инвестиций для получения стабильного рентного дохода и увеличения капитала
Рейтинг компании:
1 2 3 4 5
Другие названия:
Simple Estate
Телефоны:
+7 (495) 149-05-00
Email: info@simpleestate.ru
Сайт: simpleestate.ru
Написать отзыв про SimpleEstate
Отзывы клиентов о компании SimpleEstate(40)
Сортировать:
Миша
Город: Москва
18:46 05.04.2025
Положительное впечатление
Тоже инвестирую в проекты платформы, начал с 2021 года. Смотрел объекты с долгосрочными договорами аренды, взял долю «Ленты» в Новосибирске – казалось, что все просто: супермаркет, надежная сеть, аренда идет. Так по факту и вышло, 9% годовых рентный доход, рост стоимости доли 26%. Негативный момент был в этом году – начался ремонт, выплат в 1 квартале нет, и я уже начал сомневаться, стоило ли заходить. Хорошо, что не слился – после реконструкции арендные платежи должны даже вырасти, будет переход на привязку аренды к товарообороту. При таком потоке покупателей доход станет выше. Теперь понимаю, что такие объекты нужно оценивать в долгосрок, а не дергаться от любой мелочи))
Ответить
Даня
Город: Москва
01:51 21.03.2025
Положительное впечатление
В проекты Simple Estate заходил осторожно – сначала взял долю в супермаркете «ДА!» в Чехове. Переживал, что доход будет ниже, чем обещали, но спустя пару кварталов все вышло лучше ожиданий:))). Дивидендная доходность сейчас 13% годовых, стоимость доли выросла на 38%. Деньги работают, инфляция их не съедает. Теперь думаю зайти еще в один проект, жду новый сбор средств, чтоб поучаствовать сразу с первого раунда.
Ответить
Vstrusovaх
Город: Москва
17:50 23.02.2025
Положительное впечатление
Я изначально был положительного мнения о платформе Симпл Эстейт, здесь недвижимость из продуктового стрит ритейла, профессионально подобрана и управляется командой специалистов. Потому риск ошибки минимален и, как показала практика, делаются весьма точные прогнозы. У меня капитал инвестирован в объект в Новосибирске, арендатор «Лента». Купил долю в 2021 году, за это время рост стоимости составил 19%. Дивиденды – 9% годовых. Это сходится с прогнозом и полностью меня устраивает.
Все отзывы с этого IP адреса
Ответить
Федор
Город: Москва
04:46 19.02.2025
Положительное впечатление
Полностью согласен с положительными комментариями коллег, у самого есть доли почти в каждом проекте платформы, потому знаю о чем говорю. Доход можете посмотреть в отчетах на сайте Симпл Эстейт. Если вкратце, то прогнозы сделаны верно, в среднем 20% годовых общей доходности. Единственное, хочу попросить добавить больше информации в личный кабинет и немного ускорится с квартальными отчетами. В чате в телеграм канала платформы это обсуждали, думаю, пришли к пониманию. Других проблем не вижу, отличный инструмент, рекомендую.
Ответить
Тимур
Город: Москва
04:07 16.01.2025
Положительное впечатление
Рад, что провел диверсификацию инвестиционного портфеля и сделал больше акцента на коммерческой недвижимости. Доли объектов под супермаркеты приобрел на платформе Симпл Эстейт. Сейчас это, по сути, один из немногих активов с защитой от инфляции и высоким рентным доходом. Кроме того, в этом случае санкций боятся не вижу смысла, т.к. проекты Симпл Эстейт находятся на территории РФ и номинированы в рублях. Доход соответствует прогнозам, рост стоимости 15-20% с момента покупки. Кто в поисках защитных активов – рекомендую платформу.
Все отзывы с этого IP адреса
Ответить
Леонид
Город: Москва
20:30 14.12.2024
Положительное впечатление
Результатами инвестиций доволен. Доход отличный, как для активов с низкими рисками, а на мой взгляд, качественная коммерческая недвижимость с привязкой аренды к товарообороту именно таковой и является. Дивиденды 9-10% годовых. Рост стоимости объектов 15-20% (в среднем со дня приобретения). В планах инвестировать в новый проект, прогнозируется 20% годовых общей доходности, что весьма заманчиво :). Через год-полтора напишу о своем результате.
Все отзывы с этого IP адреса
Ответить
Денис
Город: Москва
01:54 19.11.2024
Положительное впечатление
Я согласен с мнениями коллег по поводу необходимости защиты от инфляции. Как бы регулятор не повышал ставку, это очевидно не помогает. На Симпл Эстейт коммерческая недвижимость из стрит ритейла. Я лично не могу придумать развитие событий, при котором люди прекратят покупать продукты в условных Магнитах или Пятерочках рядом с домом. Без еды человек не выживет, потому отказаться от нее не может, и экономят на продуктах уже в самую последнюю очередь. А привязка аренды к товарообороту магазинов, которая есть у большинства проектов платформы, защитит капитал инвесторов от инфляции. Будут дорожать продукты -> будет расти выручка магазинов -> будет расти доход инвесторов. Это достаточно простая, но действенная защита от инфляции.
Все отзывы с этого IP адреса
Ответить
Даня
Город: Москва
01:44 11.10.2024
Положительное впечатление
Рад, что послушался совета коллег и инвестировал сюда часть капитала. И сделал это вовремя, в 2021 году на фоне тревожных новостей принял решение провести диверсификацию своего инвестиционного портфеля. Успел войти в проект в Чехове на этапе сбора средств. 13% годовых дивидендной доходности и 30% прирост стоимости недвижимости – можно назвать удачной инвестицией :). Спасибо платформе Симпл Эстейт за качественные защитные активы, буду инвестировать и в новые проекты :)
Ответить
Вадим
Город: Москва
22:19 29.08.2024
Положительное впечатление
Надежные защитные активы на платформе, если цель сохранить капитал от обесценивания, то советую рассмотреть данный инструмент. Даже официальная инфляция ощутимо выше целевых 4%, а какая реальная все мы сами видим по росту цен на товары и услуги. А на фоне инфляции повышаются цены на продукты и растет выручка супермаркетов. Учитывая наличие привязки аренды к товарообороту арендатора на многих объектах Симпл Эстэйт, инвесторы смогут сохранить капитал от обесценивания, и получат высокий рентный доход. Потому платформе ставлю высокую оценку.
Все отзывы с этого IP адреса
Ответить
Алексей
Город: Москва
22:16 10.08.2024
Положительное впечатление
Меня устраивает доход, 8-10% годовых для низкорисковых активов – хороший результат. Тем более у объектов Simple Estate отличный рост стоимости. У меня инвестированы деньги в несколько проектов, в среднем рост стоимости со дня покупки 15-20%. Планирую войти в новый проект («Перекресток» в Совхозе им. Ленина), прогнозируется 20% годовых общей доходности. Надеюсь, что так и будет, но с такой отменной локацией и учитывая наличие привязки аренды к товарообороту и безусловную ежегодную индексацию арендной платы – сомнений в успехе инвестиции у меня фактически нет. Актив с низкими рисками и хорошей перспективой.
Ответить
Ярослав
Город: Москва
18:53 06.07.2024
Положительное впечатление
Провел диверсификацию портфеля и приобрел активы на SimpleEstate. Несмотря на радужные прогнозы экспертов с федеральных каналов, у меня другое мнение и, как мне кажется, инфляция в ближайшие годы будет достаточно высокой. У объектов на этой платформе есть привязка аренды к товарообороту, то есть при росте цен на фоне инфляции, у арендаторов увеличится выручка. Как следствие вырастет и доход инвесторов. Такая защита от инфляции бесценна сейчас, тем более здесь общая доходность в среднем 15-20% - это очень много для активов с низкими рисками.
Ответить
Степан
Город: Москва
18:30 04.05.2024
Положительное впечатление
Купил на платформе SimpleEstate готовый арендный бизнес. Особо хочется отметить – наличие привязки арендной платы к товарообороту магазина. На фоне инфляции растут цены на продукты и увеличивается выручка магазинов. И как следствие этого у инвесторов также увеличивается доход и растет стоимость недвижимости. В итоге получаю высокий пассивный доход и сохранил деньги от обесценивания. Так что пока меня все устраивает, планирую инвестировать и дальше в проекты SimpleEstate :)
Все отзывы с этого IP адреса
Ответить
Давид
Город: Москва
23:30 19.04.2024
Положительное впечатление
Инфляция во время ковида и последующих событий вынудила пересмотреть свою инвестиционную стратегию. Выделил больше средств на покупку коммерческой недвижимости, в частности стрит ритейла. Объекты из интересующего меня сегмента были на платформе SimpleEstate. Причем по каждому сделана подробная презентация, условия для инвестора отличные, в договорах аренды имеется привязка арендной платы к товарообороту. На тот момент был сбор средств на недвижимость в Чехове (под супермаркет «Да!»), приобрел себе долю. Решение оказалось правильным, дивидендная доходность – 13% годовых + 30% рост стоимости. Инвестиция оказалась успешной, и я рад, что нашел для себя этот инвестиционный инструмент.
Все отзывы с этого IP адреса
Ответить
Иван
Город: Москва
04:50 05.01.2024
Положительное впечатление
Давно инвестирую в проекты SimpleEstate и мое мнение - это надежный инструмент, с помощью которого можно приобрести долю качественной коммерческой недвижимости. Из последних инвестиций отмечу покупку доли коммерческого помещения в строящемся ЖК. Риски есть, конечно, но и прогнозируемые 30% общей доходности впечатляют. Только недавно вошел в проект, посмотрим со временем на рост стоимости, думаю, получится выгодно продать свою долю через несколько лет.
Ответить
Вася
Город: Москва
05:13 01.11.2023
Положительное впечатление
Поставлю хорошую оценку платформе. Из-за текущего кризиса решил провести диверсификацию своего инвестиционного портфеля. Больше сделал акцент на коммерческой недвижимости. Правда, не все сегменты рассматривал, а только склады и стрит ритейл. На Симпл Эстейт как раз недвижимость из стрит ритейла под супермаркеты, имеется привязка к арендной плате арендаторов или безусловная индексация аренды. Средства вложены 3 объекта, 2 из них, куплены на вторичном рынке, дивидендная доходность 9-10% годовых, в 3 успел войти на этапе сбора средств, рост стоимости 17%, дивиденды должны быть в скором времени, магазин только недавно открылся. Такой доход, учитывая кризис и хороший рост стоимости – мне подходит. И очень удобно, что доход на самом деле пассивный, всем управляет платформа.
Ответить
Dima
Город: Москва
15:08 21.09.2023
Положительное впечатление
Своими 10% годовых дивидендной доходности и 23% приросту стоимости актива я доволен. Недвижимость на Симпл Эстейт отобрана профессионально, в договоре обязательно или безусловная 5% ежегодная индексация или привязка аренды к товарообороту магазина. В обоих случаях инвестор защищает капитал от инфляции и получает хороший доход. В наше нестабильное время это дорогого стоит. Поэтому платформу я рекомендую.
Все отзывы с этого IP адреса
Ответить
Валерий
Город: Москва
22:06 09.07.2023
Положительное впечатление
Немного увеличил долю коммерческой недвижимости в своем инвестиционном портфеле и новые активы приобрёл на Симпл Эстейт. Меня сразу привлекло, что на платформе объекты из продуктового стрит ритейла, это устойчивая к кризису ниша. По крайней мере я не могу представить себе ситуацию, при которой люди резко перестанут посещать супермаркеты для покупки еды. Кроме того, есть привязка арендной платы к товарообороту, учитывая инфляцию, это отличная защита от обесценивания капитала и гарантия получения стабильно высокого дохода. У меня куплены доли в 2 объектах, у одного 11% дивидендная доходность, у другого 10%. Для низкорисковой инвестиции это высокий доход, тем более недвижимость отлично подобрана и имеет хороший рост стоимости.
Все отзывы с этого IP адреса
Ответить
Витя
Город: Москва
22:25 01.07.2023
Положительное впечатление
Приобрел готовый арендный бизнес на платформе Симпл Эстейт. Удобные для инвестора условия: платформа полностью управляет недвижимостью, платит налоги и ведет переговоры с арендаторами, арендная плата привязана к товарообороту или имеет безусловную ежегодную индексацию, есть вторичный рынок, где можно продать или купить активы. Доход совпадает с указанным в отчетах. Если купили долю позже сбора средств, то будет немного меньше доход, но зато дивиденды раньше начнете получать. Поэтому если ищете инструмент для инвестирования в коммерческую недвижимость, то настоятельно рекомендую присмотреться к Симпл Эстейт.
Ответить
Волопаев
Город: Москва
16:50 04.06.2023
Положительное впечатление
Меня устраивает этот инвестиционный инструмент, в нише стрит ритейла под супермаркеты SimpleEstate, по сути, единственная, более достойных по качеству подбора объектов и условиям для инвесторов я не вижу вариантов. Сейчас средства у меня распределены в 4 объекта. По 3 старым проектам дивидендная доходность 10-12%. Объект в Прокшино пока не приносит дивиденды, но зато рост стоимости менее чем за год уже 18%. Но думаю, и дивидендная доходность со временем будет отличной, здесь привязка аренды к товарообороту и локация супер.
Все отзывы с этого IP адреса
Ответить
Максим
Город: Москва
23:57 28.05.2023
Положительное впечатление
Отличные защитные активы на платформе Симпл Эстейт, второй год у меня стабильно 20% годовых общая доходность по проекту, в котором купил долю. Планирую дождаться следующего сбора средств и купить еще актив себе, думаю, в стабильное состояние наша экономика не скоро вернется, лучше обезопасить капитал.
Все отзывы с этого IP адреса
Ответить
Станислав
Город: Москва
22:05 12.05.2023
Положительное впечатление
Инвестировал деньги в Ленту в Новосибирске и Пятерочку в Орехово-Зуево. Думал, изначально один объект выбрать, но Simple Estate еще молодая платформа, не рискнул все деньги пускать в одно дело. По факту оба проекта оказались удачными, и по первому, и по второму 20% годовых, выплачивают дивиденды раз в квартал. Команде Simple Estate спасибо за тщательный отбор объектов и грамотное управление.
Все отзывы с этого IP адреса
Ответить
Виталий
Город: Москва
03:10 08.05.2023
Положительное впечатление
У меня есть несколько активов в сегменте коммерческой недвижимости, приобретал на платформе SimpleEstate. Рассчитывал на доходность в пределах 9-11%, вышло больше, 12-13% и рост стоимости недвижимости (19%). Подорожание продуктов и привязка к товарообороту свое дали, рад, что выбрал этот инструмент для инвестиции, хорошие условия для инвестора и доходность отличная.
Все отзывы с этого IP адреса
Ответить
Дмитрий
Город: Москва
03:13 21.04.2023
Положительное впечатление
Мне понравилась качественно подобранная недвижимость на Симпл Эстейт, поэтому инвестировал сюда часть капитала. Купил доли в 2 проектах на этапе сбора средств, объект в Чехове подорожал на 23% с момента приобретения, в Орехово-Зуево на 20%, дивидендный доход – 10-12%. Такая доходность мне подходит, деньги в работе и защищены от инфляции хорошим ростом стоимости недвижимости
Все отзывы с этого IP адреса
Ответить
Приходов
Город: Москва
22:48 19.04.2023
Положительное впечатление
Заинтересовала платформа по двум причинам. Во-первых, основателя я неоднократно видел, его приглашают всюду, как эксперта по стрит ритейлу. А во-вторых, давно хотел приобрести готовый арендный бизнес, но сейчас пускать на один проект 100-200 миллионов я не хочу, опасно, а распределить на 4 объекта сумму более оптимально. Так и сделал, доходность по каждому из объектов сходится с прогнозируемой, можно всегда докупить или продать долю на вторичном рынке, все удобно и просто, рекомендую инвесторам, отличный инвестиционный инструмент.
Все отзывы с этого IP адреса
Ответить
Роман
Город: Москва
03:37 02.03.2023
Положительное впечатление
Ставлю хорошую оценку платформе. Вопреки нелепым негативным отзывам на нескольких сайтах, в которых даже нет опыта взаимодействия с Симпл Эстейт, я лично инвестирую сюда деньги с 2021 года. Доходность не ниже прогнозируемой. В основном даже выше немного. Комиссии за ввод/вывод средств нет, есть вторичный рынок, где можно продать свои активы или приобрести доли других инвесторов. При этом работает Симпл Эстейт легально (платформа в реестре ЦБ) и никаких хлопот для инвестора, т.к. управление целиком на платформе.
Все отзывы с этого IP адреса
Ответить
Коля
Город: Москва
22:24 08.02.2023
Положительное впечатление
Посмотрел интервью с основателем Simple Estate на ютуб канале InvestFuture. Заинтересовала инвестиция в коммерческую недвижимость. Для пробы начал с 500 тысяч. Из плюсов – нет комиссий за ввод и вывод денег, есть довольно активный вторичный рынок, где можно продать свою долю или купить доли в других объектах. Минус – мало объектов и появляются редко. Однако это не мешает мне получать 20% годовых. Думал, будет 15%, как указано в прогнозе, но вышло больше.
Все отзывы с этого IP адреса
Ответить
Эдуард
Город: Москва
22:27 18.01.2023
Положительное впечатление
Недавно 8 миллионов инвестировал в помещение в Чехове, долю купил на вторичном рынке. Получаю пассивный доход в виде 10-11%, платят раз в 3 месяца, ежеквартальные отчеты предоставляют. Сейчас в новый проект зашел с 2 миллионами, помещение в ЖК Прокшино, арендатор заинтересован в скором открытии и расширении, должна быть хорошая доходность.
Ответить
Николай
Город: Москва
05:16 11.01.2023
Положительное впечатление
Давно мечтал стать владельцем готового арендного бизнеса, но с годами коммерческая недвижимость очень выросла в цене. На свои 5 миллионов мог разве что жилую недвижимость для сдачи рассматривать. Это хлопотно, у меня совершенно нет времени заниматься подготовкой документов для сделки купли-продажи и возиться с бесконечными проблемами с жильем и квартиросъемщиками. Посоветовали коллеги Simple Estate, меня сразу обрадовало, что можно зайти с удобной суммой, тут можно от 100 тысяч инвестировать в торговые помещения, и для получения дохода ничего делать не требуется. Оформил сделку онлайн и получаю рентный доход от своей доли в виде ежеквартальных выплат дивидендов, управляют всем работники Simple Estate.
Все отзывы с этого IP адреса
Ответить
Павел
Город: Москва
00:53 17.11.2022
Положительное впечатление
Два года назад начал инвестировать в проекты на SimpleEstate. Платформа изначально привлекла внимание профессионально отобранной коммерческой недвижимостью. О готовом арендном бизнесе давно думал, но такого масштаба объекты, я не в состоянии приобрести целиком. А с помощью SimpleEstate купил доли в нескольких объектах и получаю стабильный пассивный доход в виде дивидендов (10-13% годовых). Также выросла и стоимость недвижимости на 20-25%. Я очень доволен результатами, доходность выше изначальных прогнозов, несмотря на сложное время в стране.
Все отзывы с этого IP адреса
Ответить
Станислав
Город: Москва
01:51 01.11.2022
Положительное впечатление
У меня несколько направлений инвестиций в работе, выбрал SimpleEstate для пассивного заработка. Смотрел интервью с основателем платформы, на меня он произвел положительное впечатление, к тому же он работал в Goldman Sachs, а это один из крупнейших в мире инвестиционных банков. По году работы могу сделать вывод, что сделал выбор в пользу SimpleEstate не зря, общая доходность объектов в среднем 20-30% годовых, причем прогнозы либо фактически идеально сходятся, либо слишком осторожны и доходность по факту даже выше.
Все отзывы с этого IP адреса
Ответить
Регионы присутствия
КОМПАНИИ ТВОЕГО ГОРОДА УЖЕ В НАШЕМ КАТАЛОГЕ
Полный список городов

© 2018 Правда клиентов - сайт отзывов о компаниях.

Поделиться ссылкой:
Добавить компанию