Вот вам ЮИТ, просто накипело!
Купили 1 комнатную квартиру в Раменском, микрорайон 10, ул. Молодежная дом 27, на стадии строительства. Дом построился, пришли смотреть квартиру, визуально вроде бы ничего, смутило качество полистирольных блоков, выложенных за внешней кирпичной кладкой (стена где окно), можно было без проблем как пенопласт расковырять их пальцем. А в 3-х комнатных квартирах этими блоками выложены почти все стены. Как на них что-то закрепить весомое, целая проблема. Ну да ладно, закрыли глаза, жажда своего уголка преодолела эти недочёты. Получили ключи, сделали ремонт спустя год после сдачи дома.
Заселились. Буду перечислять все косяки, не забыть бы ничего!
Окна в квартире ЮИТ установили REHAU, мы решили не менять, REHAU же! А зря! Спустя какое то время начало сифонить со всех щелей и на кухне и в комнате. В комнате изначально было не герметично, сразу не заметили. Окна выходят на шоссе, соответственно из-за неплотного прилегания, слышно дорогу и прочие шумы. Два раза оставлял заявку в упр. компанию, обещали отрегулировать, никто не пришел. Взялся сам, они просто не поддаются регулировке:))) Окна плохого качества оказались. Видимо REHAU мадэ ин CHINA. Поменял бы, да ремонт уже сделан, ковырять всё опять не очень хочется. Наклеил уплотнители самоклеющиеся для лучшей герметизации, чуть чуть помогло.
С окнами в коридоре вообще весело, там сифонит еще хлеще, если ветер, в подъезде стоит свист из оркестра всех окон. Жесть. Друг приехал, вышли на площадку покурить, ему аж жутко стало.
Далее, батареи. После первого пуска отопления выяснилось, что батареи шумят. Ночью слышно прилично. Примерно так, как в ванной включить кран, открыть дверь и пойти спать. Шум примерно такой же. Ну кто спит крепко, тому не помеха.:)) Но топят хорошо, в квартире тепло. Котельная крышная.
А, по этим батареям отлично передаётся звук, со штатными радиаторами, слышно как соседи смотрят телевизор, чихают и прочие издаваемые звуки в процессе бытовой жизнедеятельности.
Про воду. Живём 8 месяцев всего, чистим постоянно ванну и унитаз, они за неделю просто жёлтыми становятся. Унитаз уже до конца не отмывается, ржавая полоса вдоль слива уже поселилась навечно. Вода при принятии вечернего душа вообще почти постоянно цвета мочи, мыться не возможно. И температура воды оказывается такой, что приемлема только при включенном кране горячей воды на полную, с выключенной холодной. Видимо в "час пик" котельная не справляется.
Пить воду, использовать для приготовления еды, без фильтрации думаю не стоит. А, еще, после мытья посуды, где были капли воды, при высыхании остаются белые разводы, думаю это известь.
Теперь лифты. Стоят ОТИС, но, также как и окна. Самый дешевый вариант, видимо. Пассажирский лифт при движении издает такие звуки, в квартире кажется, что кто то неподалеку работает перфоратором, я по началу так и думал, что кто то сверлит в позднее время, оказалось зря на кого-то грешил. Писали в УК (ЮИТ-Сервис), собирали собрание и прочее прочее. Обещали устранить, но. Как говорится, воз и ныне там. Видимо лифт смонтировали с косяками. Живём с этими звуками до сих пор. Я думаю, в УК забили уже на нас - мол побухтят и привыкнут.
Межквартирные стены в квартирах это: небольшая часть - монолитные пилоны, далее - пеноблоки, с 1, 5см слоем штукатурки. При ремонте расковырял немного штукатурку, там блоки такие, один воздух почти, полые. Так, что при желании сосед может попасть в квартиру ударив по стене ногой. И опять же, закрепить что-то на такую стену, надо еще постараться. Рабочий (знакомый) когда делал мне ремонт сказал - "я впервые вижу такие стены, хреновые"!
Несущие пилоны и стены в коридоре бетонные, бетон хороший, прочный, делали электрику, тяжело поддавался штроблению.
Освещение в подъезде. Поставлены светодиодные лампы, но видимо опять в целях экономии, купили самое Г. Постоянно выходят из строя и начинают мигать. Если отойти от дома подальше и в тёмное время суток посмотреть, ну прям как гирлянда.
Вообщем если оценивать наш дом, построенный ЮИТ, по 5 бальной шкале, то это ТРИ с МИНУСОМ (3-). Все отделочные материалы не качественные. Только монолит (каркас) дома слепили более менее. Я бы продал эту квартиру не задумываясь, но увы, ипотека. Как только выплачу, ..
ЮИТ конечно не кидает (пока) своих клиентов с квартирами, разве, что может только сдачу дома задержать. Соседний дом строил Воскресенский ДСК (ген. подрядчик), там целиком он панельный, с виду качество получше гораздо. Внутри не знаю.
Всем совет, не спешите друзья, тщательно все проверяйте и ищите надёжных застройщиков, цените свои денежные средства и своё здоровье.
