Акцент недвижимость

Просто ужасное и лживое начальство, никогда не устраивайтесь в это агенство обманщиков!!!
При устройстве на работу, было сказано, что 3 дня стажировки не оплачиваемые, далее испытательный срок месяц, он оплачивается, обещали, что будут всему обучать и помогать, но по итогу, ни помощи, ни обучения, так как у всех свои дела и им по-барабану на новых сотрудников, только задания раздают и никак не вводят в курс дела, поняла что не мое место и ушла, на просьбу выплатить заработанные деньги, меня начали опрокидывать и говорить про какой-то план, который даже не обсуждался на собеседование и судя по всему, без этого плана я не могу на что-то рассчитывать и самое интересное, что из заявок на заработную плату меня вычеркнул же сам генеральный директор этой шарашкиной конторы САБИРОВ ИГОРЬ БОРИСОВИЧ, но при этом когда я обсуждала с ним данный вопрос, он даже не смог сказать правду, что он сам же мне это деньги и не выдаст, находит разные отговорки и говорит все про какой то план, а так же отправляет с вопросом о выплатах к менеджеру по персоналу, хотя она к этому никакого отношения не имеет. Так же они оттягивают с трудоустройством, сначала говорили месяц испытательный, как месяц прошел, то теперь до 3 месяцев. Вообщем везде обман еще и от создателя этого якобы честного агентства! Которое возглавляет САБИРОВ ИГОРЬ БОРИСОВИЧ! Он просто набирает людей и те кто не остаётся там дальше работать кидает на деньги, как и своих покупателей, у которых срываются сделки, а они громко говоря о том, что установленный капитал компании 11 миллионов, даже не могут вернуть деньги покупателям, а так же выплатить зарплату сотрудникам, даже если и сотрудник ушел!!!! Будьте осторожны!!!!!

Кому: Генеральному Директору ООО «Акцент» Сабировой Антонине Константиновне ИНН 5048029494/ КПП 504801001 ОГРН 1125048001209 Индекс 142301, Московская область , г.Чехов, ул. Ильича д.41 оф.4 Юридический адрес Индекс 142300, Московская область, г. Чехов, Симферопольское шоссе д.4 ТК Губернский 2 этаж . Фактический адрес исполнителя Телефоны :+7(495) 177-42-14 ;8 (903) 109-22-998; (495) 787-38-87; ( Тел/факс) agent@akcent.pro От: ФИО пострадавшего, адрес и e-mail, номер телефона ПРЕТЕНЗИЯ (ТРЕБОВАНИЕ) о возврате денежных средств по Агентскому договору № ____ от ___ ___ 2021 года Агентский договор № ____ по покупке недвижимости был заключен___ ____ 2021 года между мной , ФИО пострадавшего, именуемый в дальнейшем Заказчик и ООО «АКЦЕНТ», именуемое в дальнейшем Агент, в лице ФИО ПРЕДСТАВИТЕЛЯ КОМПАНИИ , действующей на основании доверенности №___от УКАЗАТЬ ЧИСЛО. Основные пункты Агентского договора № ____ ПРЕДМЕТ ДОГОВОРА: Квартира, УЧАСТОК, КОМНАТА ПИШИТЕ НУЖНОЕ С УКАЗАНИЕМ АДРЕСА ИЛИ/И КАДАСТРОВОГО НОМЕРА Цена объекта: ПИШИТЕ СУММУ ( ТУТ СУММА ПРОПИСЬЮ). В цену объекта входит вознаграждение агента. Пункт 1.2. СТОИМОСТЬ УСЛУГ И ПОРЯДОК РАСЧЕТОВ : Вознаграждение Агента составляет 100 000 ( сто тысяч ) рублей за проведение купли-продажи объекта в соответствии с ДОГОВОРОМ. Выплата Агенту вознаграждения производится в следующем порядке :-в момент подписания настоящего договора Заказчик выплачивает Агенту денежную сумму в размере 100 000 ( сто тысяч ) рублей в счет стоимости Объекта на основании пункта 1.2.настоящего Договора . ПО ДОГОВОРУ В случае не сдачи документов на государственную регистрацию перехода права собственности на Объект , в установленные настоящим договором сроки , сумма вознаграждения в полном объеме возвращается Заказчику с момента поступления Агенту соответствующего требования от Заказчика . СРОК ДЕЙСТВИЯ ДОГОВОРА : Фактом выполнения АГЕНТОМ своих обязательств по настоящему ДОГОРОВУ является подписание ЗАКАЗЧИКОМ Договора приобретения ОБЪЕКТА , документальным подтверждением –подписание Акта об оказании услуг . Заказчик выполнил свои обязательства по ДОГОВОРУ в полном объеме оплатив Агенту 100 000 ( сто тысяч ) рублей при подписании Договора , о чем имеется приходно- кассовый ордер № ___от ____ ___---2021 года принят от: ФИО ПОСТРАДАВШЕГО Основание : Дпо (ПИШИТЕ НОМЕР ДОГОВОРА) (Ст. 781 ГК РФ). Вознаграждение в размере 100 000 ( сто тысяч) рублей оплачивалось за проведение купли продажи по конкретному Объекту о чем гласит Договор Агент не выполнил обязательства по Договору , а так же не исполнил свои обязательства в назначенные сроки .ДОГОВОР купли –продажи ОБЪЕКТА не был подписан . На основании выше изложенного. А так же согласно пункту 1 статьи 28 Закона РФ «О защите прав потребителей» ТРЕБУЮ ВЕРНУТЬ выплаченные денежные средства в размере 100 000 ( сто тысяч ) рублей В ПОЛНОМ ОБЪЕМЕ в течении трех дней ( ст. 31 «О защите прав потребителей»), максимум 30 дней с момента поступления данного требования. Настоящее Требование прошу удовлетворить в добровольном порядке в указанные сроки. Денежные средства в размере 100 000 ( сто тысяч ) рублей прошу перечислить на расчетный счет: (НИЖЕ ПИШИТЕ ДАННЫЕ ПОЛУЧАТЕЛЯ) Валюта получаемого перевода: Рубли (RUB) Получатель: Номер счёта: Банк получателя: БИК: Корр. счёт: ИНН: КПП: Выше изложенная информация позволяет сделать вывод о том, что Обязательства по Агентскому договору ____ от ___ ____2021 года ООО « Акцент» не выполнило. В случае, если настоящее требование не будет удовлетворено в добровольном порядке в указанные сроки будем вынуждены обратиться за защитой своих нарушенных прав в компетентные органы : Роспотребнадзор, Полицию, Прокуратуру, Добродел, Суд и средства массовой информации. С целью защиты своих нарушенных прав. В том числе, с требованиями о взыскании неустойки за нарушение срока удовлетворения требования потребителя, денежной компенсации причиненного морального вреда, убытков, сумму неосновательного обогащения , % за пользование чужими деньгами и штрафа 50% от суммы иска : п.6 ст.13 Закона РФ “О защите прав потребителей”, ст.15 Закона РФ “О защите прав потребителей”, п.1 ст.395 ГК РФ , п.2 ст. 405 ГК РФ, ст. 393 ГК РФ, ст. 15 ГК РФ, ст. 151 ГК РФ, ст. 1099 ГК РФ, ст 782 ГК РФ., ст .421 ГК РФ , ст.422 ГК РФ,ст.1102 ГК РФ. Более того ссылаясь на п. 1 ст. 179 хочу обьяснить следующее, в момент подписания меня убежали, что я вношу Аванс и что я не должен (а) обращать внимание на то, что написано. Поэтому получется, что подписывал (а) не выгодные для себя условия не понимая об этом, веря на слово представителю Агенства. Поэтому данный договор можно признать не действительным. ПРЕТЕНЗИЮ МОЖНО НАПИСАТЬ ОТ РУКИ. 1 ЭКЗЕМПЛЯР ОТДАТЬ В КОМПАНИЮ НА ВТОРОМ ПОТРЕБОВАТЬ ПОСТАВИТЬ ОТМЕТКУ О ПРИНЯТИИ (ТОЕСТЬ ПЕЧАТЬ КОМПАНИИ, ЧИСЛО И ПОДПИСЬ) Копируйте притензию. Подставте свои данные в нужных местах. Удачи вам! Все будет хорошо!

Агенство похоже нацелено на то что бы тот кто обратился в компанию потратил свои деньги, даже если не получил то зачем обращался. Например покупка недвижимости. Вместо договора аванса уговаривают заключить агентский договор, наивный клиент верит подписывает и получает проблему. Потом он должен доказать, что вносил именно аванс. Если с вами это случилось - доказывайте. Пишите заявления в роспотребнадзор о том, что вас ввели в заблуждение, в полицию о мошенничестве, в компанию претензию о том, что договор подписан под влиянием представителя компании, о том что вносили аванс за конкретный обьект, о том что вам его не продали, о том что убедили подписать агентский договор, что вы как честный добропорядочный гражданин поверили представителю Агенства недвижимости, подробно опишите ситуацию приложите реквизиты для возврата денежных средств указате сроки возврата от 3 до 14 дней. Укажите в самом верху претензии реквизиты компании контакты фио генерального директора инн кпп огрн, ниже свои паспортные данные и контакты телефон для связи. В претензии так же пропишите номер договора по которому вы вносили аванс, а вас обманули и уговорили подписать агентский договор. Отнесите притензию в компанию один экземпляр отдайте на втором потребуйте поставить дату подпись с расшифровкой и печать компании. Претензию можете писать о руки не забудьте 2 экземпляра один с печатью и подписью компании и с датой принятия остается у вас. В течении 30 дней максимум компания вернет вам деньги.

Хотелось бы предостеречь потенциальных клиентов агентства недвижимости акцент, расположенного по адресу: г. Чехов, Симферопольское ш., 4.

Перед тем как подписывать договор и передавать деньги представителям данной организации, обратите внимание, что вы вносите не залог, не аванс, не бронь за квартиру, как было сказано например в моем случае, а вы оплачиваете агентский договор по покупке объекта недвижимости, по факту услуги, которые вам возможно не окажут или окажут в ненадлежащем виде.

Моя ситуация была следующая, я позвонила по объявлению о продаже квартиры найденному мной самостоятельно в интернете, мне ответил представитель агентства недвижимости акцент, мы договорились о просмотре квартиры. После осмотра вроде бы ничего не смущало кроме цены и мне предложили приехать в офис, заключить договор, внести бронь за квартиру в размере 100 т.р., в свою очередь сотрудник агентства меня заверил, что они договорятся с продавцом о стоимости, просто нужно немного подождать, если же нет, то вернут внесенные мной денежные средства в полном объеме. Однако на деле было совершенно не так как обещали, через неделю со мной связался представитель агентства и заявил, что продавец отказывается продавать квартиру с учетом торга, что вы будете делать, ждать или покупать на этих условиях, для меня этот момент был принципиально важен, мы его обсуждали ранее с представителем агентства, соответственно после нашего диалога у меня появились большие сомнения в честности данного агентства. Буквально через пару дней я приехала в их офис, написала заявление о расторжении договора и возврате денежных средств, по условиям договора деньги возвращают в течении 30 рабочих дней, но по истечению этого срока мне пришел отказ с пояснением, что все услуги по договору были оказаны, и предложили сертификат на сумму 100 т.р., которым я могу воспользоваться только в их агентстве, естественно меня это не устроило, договоренности были совершенно другие, после этого я обратилась уже с досудебной претензией, но опять пришел отказ в возврате денежных средств 100 т.р.

Агентство недвижимости акцент никаких услуг мне не оказало по данному договору, представители не сдержали своих обещаний, наглым образом обманули, ввели в заблуждения и необоснованно обогатились ,от даты подписания договора и даты расторжения договора не прошло и 10 дней, поэтому не рекомендую обращаться к ним.

Сто раз пожалела, что связалась с ними. За полтора месяца ожидания возврата аванса -изрядно потрепала свои нервы.
С нас они взяли аванс, хотя продавец еще не был согласен на 100 процентов продавать квартиру, этот факт был скрыт. В это время, как оказалось, продавцу врали, что у нас горят сроки по одобрению ипотечного займа, хотя мы еще не подавали в банк никакие документы.
Нам постоянно предлагали получить одобрение в банке, но мы не стали этого делать. Будьте внимательны, если одобрение банка получите через них, а потом расторгнете агентский договор - они с вас возьмут деньги за это одобрение, хотя оно итак легко и просто сейчас делается самостоятельно. В итоге так получилось, что я пообщалась с собственником. Собственник даже не знал, что мы внесли аванс за его квартиру. Договора у собственника с компанией тоже не было. Мы с мужем решили расторгать с ними договор, потому что такие условия нас не устроили, нас интересовала быстрая сделка, другую квартиру мы не рассматривали, потому что квартира для пожилого человека, а там рядом поликлиника и станция. В итоге, в договоре прописано, что в течении 30ти рабочих дней вам вернут аванс, так вот, даже не думайте, что вы быстро вернете свои деньги назад. Лично мы получили деньги в последний день установленного срока! В целом, компанию не советую, они берут за сделку деньги как с покупателя так и с продавца, судя по отзывам аванс продавец квартиры не видит. По поводу их услуги "сопровождение сделки", тоже не вижу смысла платить, они утверждают, что проверяют продавца квартиры на психическое состояние, справки собирают и прочее, не ведитесь. Сам продавец на сделку приходит с этой справкой и прочими остальными. Если не хотите проблем и переплат, лучше воспользуйтесь услугами частного риэлтора, они работают только на вас и за меньшие деньги. Я такой вариант рассматривала, но потом купили от застройщика новую, там риэлтор не пригодился) Всем удачи и добра :)