Отзыв клиента Григорий о компании Bon Ton realty

Смотрю, опять все отзывы с 5 звездами очень похожи на заказные, написаны по одному шаблону.
А реалии таковы что, продавая квартиры в новостройках, агентство Bonton берет с покупателей агентское вознаграждение 1.5 % от стоимости квартиры + 30 000 р (так объявили нам), и на словах обещают, что всё будет отлично.
Только при этом категорически отказываются включать в агентский договор положения о своей ответственности по возврату этого вознаграждения в случае, если сделка купли-продажи не состоится не по вине покупателя. Что, по крайней мере, очень странно и подозрительно.
В частности, агентство продает квартиры в ЖК Гусарская баллада (Одинцово), где было: банкротство застройщика, большие задержки со сдачей домов, куча судебных исков и оспариваний, и, как следствие, многократные переуступки права требования и переходы права собственности.
В этой ситуации есть немалая вероятность в отказах банками в предоставлении ипотеки под покупку этих квартир, а также отказах в регистрации права собственности.
В связи с этим, простых слов и обещаний явно недостаточно. Хочется конкретики в виде обязательств и ответственности, закрепленной в договоре, поскольку по условиям договора агентское вознаграждение, уплаченное покупателями (те самые 1.5%), агентство уже не вернет.
Мы решили не рисковать и не связываться с агентсвом Bonton на таких условиях.