Отрицательное впечатление
Встречают по одёжке, провожают – по уму! Это в продолжение дифирамбов в адрес магазина недвижимости «ХОРС» индивидуального предпринимателя Коршуновой Екатерины Владимировны (г. Дубна Московской обл.). Мне, к сожалению, совсем не повезло с этим предпринимателем!
В апреле 2014 г. нами был подписан договор на 2 посреднические услуги: продать трёшку в Дубне – купить 2-шку в другом городе с оплатой каждой услуги. Однако, Коршунова «разбила» каждую услугу на действия и указала %% на каждую: найти покупателя – 27%; подготовить документы для отчуждения прав собственности – 1% и оформление перехода прав собственности – 1% и каждое от общей суммы за обе услуги!? Главная услуга – сделка купли-продажи – 1%, а найти покупателя -27%? Найти продавца в другом городе – 70%! - от общей суммы вознаграждения. (Вот продавца-то я искала – выбирала в Москве сама через Инет). Проценты, явно, не равнозначны и вовсе не ведут к конечному результату – сделке.
В первом случае покупатель не был найден – через 41 день он отказался от услуг Коршуновой, оставив у неё аванс за мою квартиру - 50 000 рублей.
Не состоялась и моя сделка купли квартиры в Москве. Обе мои сделки с недвижимостью сорваны по вине действий-бездействий лично Коршуновой Е. В., поскольку её действия со мной не согласовывались, мои интересы ею не учитывались, я была отстранена от выбора покупателя и обсуждения условий Соглашений с ним. Из трёх участников сделок купли-продажи – Коршунова Е. В. не оказала должную услугу никому! При заключении договора Коршунова настояла, чтобы я передала ей оригиналы правоустанавливающих документов на мою квартиру, а должна была лишь сделать их ксерокопии. Я и мои документы стали заложниками Коршуновой. Документы эти до сих пор находятся у неё. После несостоявшихся сделок, я предъявила ей Требование о расторжении договора и возврате документов – о возврате мне аванса от покупателя я не заявляла, сказав, что 50 000 рублей вполне достаточно для покрытия расходов магазина на подготовку сделок (на суд ею были представлены финансовые документы на сумму около 3–х тысяч рублей)!
Да, я подписала этот кабальный договор, что называется «не глядя», доверившись недобросовестному предпринимателю. А если бы я читала эту бумагу очень внимательно и с комментариями юриста – никогда бы это не подписала. Возникает вопрос – а для какого клиента разработан этот кабальный, ущемляющий права человека, документ??! Мне даже показалось, что я «подарила» Коршуновой свою квартиру и она распоряжалась ею по своему усмотрению?!
…. Уже после расставания с «ХОРС», ради интереса, я прошла по нескольким фирмам в Дубне, занимающимся продажей недвижимости, и ни в одной я не встретила подобного кабального, ущемляющего права клиента, договора - и это обрадовало!
Квартиру свою я продала и купила другую - самостоятельно.
Однако, Коршунова Е. В. подала на меня в суд и «отжала» 118 000 рублей, а претендовала – аж на сумму около 500 000 рублей: это штраф 280 000 руб.; услуги адвоката – 50 000 руб. и 50 000 руб. – аванс за мою квартиру от несостоявшихся покупателей?! Я ведь подписала договор и должна теперь выплачивать %% за «частично выполненную работу»!? Договор-то я представляла не о действиях, а об УСЛУГАХ!
Я пишу «крик моей души» и чтобы больше этот агрессивный менеджер – недобросовестный индивидуальный предприниматель - Коршунова Екатерина Владимировна – не могла бы обманывать и «отжимать» у клиентов не заработанные ею деньги!
Я считаю, что будет справедливым – в моём случае, - если Коршунова Е. В. официально откажется от финансовых претензий ко мне; выплатит мне из 50 000 рублей, полученный аванс за мою квартиру в Дубне, как минимум 25 000 рублей.
