Отзыв клиента Шурочка о компании НДВ-Недвижимость

Перечитывала информацию о компании, наткнулась на одну интересную вещь. Может быть конечно я не новость скажу, но меня удивило у них, что некоторые новостройки продают на самом раннем этапе, практически совсем с рытья котлована. Интересно, с чем это связано, на сайтах других компаний я такого не замечала, но и цены у них на порядок дешевле, в основном.
Каков риск покупать вот так вот на таких ранних сроках, чем может грозить? Я конечно понимаю чем позже покупать тем меньше ждать, но кроме срока наверное есть что-то ещё. Буду признательна за разъяснения.