ПИК ГК

Рассказываю как работает Мортон или как делает ремонт Мортон-комфорт. Сразу скажу, что я рядовой собственник квартиры от Мортона, который получил ключи и только приступил к ремонту через частную бригаду строителей. Но вначале поиска подрядчика я подал заявку на оценку работ в Мортон комфорт. Представитель оценил работу на 700 т. р., т. е. материалы в 700 т. р. не входят. Меня не устроила цена 10000/м2, и я договорился с бригадой за 400 т. р. Они приступили к работе. В один прекрасный день, когда я был на объекте, подходит к моему прорабу армянчик из Мортон-комфорт и, разговорившись, предлагает моему бригадиру работу в микрорайоне! 8 - [ ]! Он был готов дать ему 10 квартир в микрорайоне для ремонта под ключ. Но стоимость работы бригады оценивалась армянином в 3000 руб. за кв. м. Таким образом, Мортон-комфорт кладет себе в карман разницу в 7000 руб. просто за организацию. При этом Мортон-комфорт понятия не имеет, кого он взял на субподряд. Следовательно, есть риск срыва сроков и некачественного ремонта. Цель моего отзыва предупредить тех, кто собирается работать с Мортоном. У меня нет цели давать антирекламу. По-моему, дома они строят нормальные и претензий у меня нет. Пока. Но с ремонтом они нереально задирают цены и заказчик может легко обжечься.

Не советую связываться с Мортоном! Хотели купить квартиру. Приехали в офис, взяли договора. Отдали нашему юристу. Он после прочтения был просто в шоке! Такого наглого развода покупателей им давно не попадалось! 1. В пункте про сроки передачи объекта покупателю есть хитрая фраза, которая дает им возможность растянуть этот процесс на ГОДЫ! Хотя по ФЗ 214 этот срок 2 месяца! У них стоит 6 месяцев. Плюс приписка, по которой это может длиться вечно, а вы даже не сможете потребовать с них неустойку! 2. Они не возвращают деньги, если квартира по замерам БТИ окажется меньше, чем было заявлено в договоре! Причем в свою сторону они доплату прописали! А вот, если вам построят квартиру на 5 метров меньше, то деньги вам НИКТО не вернет! 3. Форс-мажор у них весь просто безумный. К нему можно отнести все, что угодно, хоть больную голову их бухгалтера! Помимо этих моментов есть еще куча 'приятных сюрпризов' уже не столь глобальных! При нашей просьбе поменять хотя бы три эти пункта договора нам ответили, что они меняют в договорах только (та-да-да-дам!) паспортные данные и параметры квартиры! Поэтому будьте внимательны! Договор Мортона рассчитан на лохов! Если вам повезет и дом построят, то все чики-пуки! Но, если не дай Бог что, то за свои деньги вы испортите себе всю нервную систему и останетесь без жилья!

Я стала участником долевого строительства Сакраменто Балашиха. Мой дом задержали на 9 месяцев. Когда в июле 2013 г. я приехала, чтобы произвести взаиморасчеты, получить ордер и ключи, мне задним числом подсунули на подпись соглашение о переносе сроков. Я его не подписала. На что получила ответ, что в таком случае ни взаиморасчетов, ни ключей вы не получите. 9 июля 2013 я написала претензию, которая по договору должна была рассматриваться 15 дней. Через полгода у меня нет никакого ответа по этой претензии. Сначала я регулярно звонила юристу Лихотниковой И. Ю. Ну, как обычно в таких случаях бывает, сначала еще не рассмотрели, потом она была на судах, потом в отпуске. Через три месяца оказалось, что она передала эту претензию другому юристу Вануковскому Э. Когда я дозвонилась до него, неделе через две, так как он всегда на судах, то оказалось, что он этой претензии в глаза не видел. Сказал, чтобы я перезвонила на следующий день. Теперь я ни одному из юристов дозвониться не могу. Оставляла сообщение секретарю. Естественно никто на него не отреагировал. Вывод, если вы хотите квартиру с большой задержкой по срокам и с огромным геморроем в оформлении, то покупайте у Мортон.

Хочу написать для тех, кто приобретает жилье от Мортона. Будучи квалифицированным юристом, хочу сказать следующее: договор ДДУ Мортона - это тихий ужас! Суть в том, что Мортон ставя сроки введения объекта в эксплуатацию, тут же пишет, что если в срок не сдаст-ответственности никакой не несет! (Это уже противоречит ФЗ-214) А далее суть такова, что Мортон лишает, в случае чего, права дольщика обратиться за помощью к государству (в суд), так как во всех договорах Мортона прописана третейская оговорка. Ребята, хочу сказать, что если Мортон где-то проколится, Вы сможете якобы, решить проблему ТОЛЬКО в их суде! Обжалованию такое решение не подлежит. Являясь судьей двух третейских судов, хочу только пожелать Вам хорошенько обдумать стоит ли свеч покупка жилья у Мортона. По крайней мере на этапе строительства. Да, Мортон пока еще построил все свои объекты, но никто не даст гарантии, что именно в Вашем случае не произойдет какой-нибудь прокол. У меня сделка не состоялась, я договор такой не подписала. Менеджер моего банка (так как ипотека предполагалась) только мило улыбнулась, в итоге мы нашли другого застройщика с точно такими же ценами!

Получил квартиру по линии Министерства обороны - строил Мортон. В 'подарок' получил телекоммуникационную компанию Мортон телеком и управляющую Регион строй. Теперь по порядку: Кабельные линии обслуживаемые Мортон телеком проложены с грубыми нарушениями действующих нормативных документов. Кабели питания идут совместно с информационными. На фильтрах (делителях сигнала) ни в одном месте не установлена согласованная нагрузка. Кроме всего в микрорайон они других операторов связи не пускают. Простой пример микрорайон авиаторов где у Облтелекома порезали все кабели и управляющая компания не пускает никого для устранения недостатков кто не верит тел. Облтелекома: (495) 984 66 86 автоответчик диктует ситуацию по допуску сотрудников. При этом цены за интернет у Мортен телеком, как за связь подводной лодки с НЛО. Вытяжки в квартирах практически ни у кого не тянут. Стояки текут. Про управляющую компанию разговор отдельный делать никто ничего не хочет. При этом суммы за обустройство и ремонт в НОВОМ ДОМЕ, как за реставрацию особняка 18 века. Короче, приобретая у Мортона, будьте готовы к 'приятным бонусам ' в виде ужасного качества, телекоммуникациям от Мортон телеком и управляющей компании Регион строй.

А я вообще не поняла хотят ли они продавать квартиры. Проживаю во Владимирской области и пришлось общаться по телефону с непонятными особями женского пола. Может, кто знает они там сидят специально, чтобы отвадить покупателя? Разговаривали как-будто я второго сорта. Прошу соединить с ипотечным брокером отвечают, что они консультируют только в офисе, объясняю, что звоню из другой области им абсолютно все равно. Звонила раза 4, каждый раз берут трубку разные люди, но каждый раз отношение одно и то же. Единственный раз перезвонила Екатерина, с которой получилось нормально поговорить. На мое желание общаться с ней и впредь такой мне какой внутренний телефон, по которому дозвониться ни разу не удалось. Просила ее нельзя прикрепить ко мне менеджера, который непосредственно занимается продажей квартир в ЖК Бунинский. Это тоже оказывается только делается в офисе. Ладно решаю вопрос с банком ВТБ24 по месту жительства, получаю одобрение от банка на 'ЖК Бунинский'. Уже звоню говорю, что есть деньги хочу записаться на просмотр. Дают телефон Дмитрия какого сотовый, который оказывается недоступен. Перезваниваю - оказывается надо звонить, когда Дмитрий работает (видимо, должна знать расписание Дмитрия), либо в пятницу, либо в субботу. Объясняю, что еду из другой области. Вдруг Дмитрий в субботу не сможет мне показать объект, а в ответ хмыканье. Пробовала оставлять жалобу на сайте, а их читают, оказывается, опять же эти девушки. Смеялись, наверно, долго надо мной. В общем, купить квартиру не удалось. Может кто знает как донести до начальства мою историю.

Мортон заманивает низкими ценами на жилье, зато потом обдирает на коммунальных платежах. Посмотрите на youtube, как они оправдываются. Право собственности оформляют настолько долго, насколько можно протянуть. И за это время будут обращаться с вами самым хамским образом, мол, не собственники еще. Зато экономят на всем: евроокна наихудшего качества, даже трудно было раньше представить, что существуют такие окна: белая краска, неровно уложенный черный уплотнитель (и где только нашли такого производителя), петли прикрыты какими-то пластмассовыми штучками, которые вылетают при открывании окон. Батареи в П-44Т надо обязательно менять! ТСЖ, созданное застройщиком может только деньги начислять, но следить за порядком не считает нужным: газоны превращены в места парковок, постоянные кражи не только в квартирах, но и подъездах на виду у охраны и это при наличии видеокамер! Инициативы жителей глушатся с их точки зрения, инвесторы, купившие у них квартиры. Персонал, набранный в ТСЖ, не умеет нормально общаться, разговор всегда переходит в обвинения, оскорбления и просто хамство!

Я хочу предупредить будущих и настоящих покупателей квартир у Мортона. Мортон до перечисления денег и после сделки - это две противоположности. До того, как вы отдадите свои кровно заработанные денежки вам будут оказывать знаки внимания, облизывать и обещать много привлекательного (сроки сдачи, получение ключей и права собственности), но потом при обращении с конкретными вопросами вас будут посылать куда-нибудь на Авиамоторную к пойму -нибудь, кто ни за, что не отвечает. Все делают равнодушный вид и говорят вы обратились не по адресу. С этим стал кинулась лично, причем приобрели 2 квартиры одновременно. Жалею о выборе застройщика. При получении ключей, т. к. со сроками затянули на полгода, не дали возможности поставить реальную дату, аргументируя, что ключей мы не увидим тогда еще долго. Пришлось пойти и на это, т. к. доверия уже не было. Еще момент (их много), но нет времени все описать. Обмеры БТИ оказались меньше того, за, что мы заплатили. В ДДУ было прописаны, что будут производиться взаимно расчеты. но опять 'прекрасное' лицо фирмы- цитирую 'вам не положено'. На мой вопрос: Как это? оказалось, что в основном договоре, который мы не видели и вероятно так и не увидим, что-то прописано, что дает возможность их юристам оставить нас лохами, (но опять же все со слов по телефону). Спрашиваю, где эти юристы??? Говорят, что они с клиентами не общаются. (((( Здорово, правда?! а кто будет общаться так, до сих пор, и не выяснила. Поэтому хотя бы, пока не отдали деньги, требуйте любыми путями основной договор, чтоб он был у вас подписанный на руках. конечно, если возможно в этой гнилой компании. Если не верите, можете почитать форумы на сайте. Я пишу про Бутово парк 1. Или же можно приехать посмотреть, как Мортон овцы выдают ключи (это когда люди вынуждены подписывать документы без даты или задним числом). Удачной покупки!

В 9 километрах от МКАД в Новой Москве компания «Мортон» уже почти достроила и заселила ЖК «Солнцево-Парк»: 25 панельных дома с квартирами и 2 монолитных корпуса с апартаментами. Богатая инфраструктура и московская прописка прилагаются. Квартир в продаже уже почти не осталось, т. к. проект на финальной стадии. Зато в наличии много апартаментов по весьма привлекательным ценам. Генеральным подрядчиком во всех документах «Солнцево-Парка» указано ООО «Мортон-РСО», однако подрядчики тоже весьма известны: ДСК-1 (серии П44Т, П44К, их работа на объекте давно завершена), ГК «Пик» (серии КОПЭ-Башня, КОПЭ-Парус, их работа также завершена) и ГВСУ «Центр» (серия 111М, не готов только корпус 14). Кто занимается строительством монолитных домов, официально не указано, но есть информация, что это ООО «315 УНР». Надежность застройщика – 9 из 10 баллов В общем, покупателям жилья в «Солнцево-Парке» беспокоиться нечего, пул участников серьезный и давно известный в основном с положительной стороны. Да и сама ГК «Мортон» сдает недвижимость вовремя, к тому же множество завершенных объектов работает в ее пользу. Разведка в Интернете Как принято у этого застройщика, вся необходимая информация собрана на официальном сайте. Здесь есть данные о ходе строительства и ипотеке, новости, документы (только на корпуса 12, 13, 14 с квартирами и 29а, 29б с апартаментами) и, конечно, подробная «шахматка» с ценами. Приятно удивили пометки, продается квартира по ДДУ или по договору уступки права требования – по цвету ее квадратика в «шахматке» это можно сразу понять. Микрорайон «Солнцево-Парк» Застройщик ГК «Мортон» Местоположение г. Москва, Новомосковский административный округ, 9 км по Боровскому шоссе от МКАД, станция метро «Юго-Западная» Общая площадь 56 га Общая площадь жилья 470 000 кв. метров Количество кварталов 4 Количество корпусов 28 Площадь квартир 35, 06 – 103 кв. м Количество комнат в квартирах 1 - 3 Этажность 13 - 25 Корпуса, введенные в эксплуатацию 1, 2, 3, 4, 5, 6, 7, 8, 9, 10, 16, 17, 18, 19, 20, 21, 22, 23, 24, 25, 26, 26а Цены на квартиры от 95 тысяч за кв. метр Цены на апартаменты от 68 тысяч за кв. метр Завершение строительства IV квартал 2014 года. Соцкультбыт Очевидно, что комплекс, состоящий из 8663 квартир и 689 апартаментов и расположенный не в гуще цивилизации, а рядом с лесом, нуждается в большом ассортименте собственных инфраструктурных объектов. По генплану в «Солнцево-Парке» должно быть построено три детских сада и две школы, в реальности их сейчас по одному. Кроме того, возводится торговый центр с паркингом (цена машиноместа – от 500 тысяч рублей, на этажах с 10 по 14 – скидка 15%), еще один паркинг будет под апартаментами. Мест в паркинге меньше, чем квартир, но на территории в принципе достаточно парковок – в будний день там было гораздо меньше машин, чем в другом заселенном комплексе, ожидающем паркинг. Пути дороги Информация на сайте компании «Мортон» гласит, что доехать до новостройки общественным транспортом можно на электричке с Киевского вокзала: до «Сколково», а там автобусом №750, до «Солнечной» и автобусом №32 или сложно и неудобно от «Переделкино». Можно добраться от метро «Юго-Западная» (маршрутка №510 напрямик или №43 с пересадкой по дороге на автобусы №750 или №32), но самый удобный способ – напрямик от «Проспекта Вернадского» на маршрутке №374м. Застройщик предлагает выйти на конечной, «Санаторий №14», а там рукой подать до «Солнцево-Парка». Однако, как я выяснила, эта маршрутка, во-первых, проезжает и через «Юго-Западную», а во-вторых, теперь идет в сам жилой комплекс и проезжает его почти насквозь. Это очень удобно и для жителей, и для покупателей. Дорога от метро без пробок занимает 30-35 минут, стоимость проезда – 40 рублей. Пробки наиболее вероятны уже перед МКАД (там сейчас возводят новую развязку, скоро станет легче) и далее на Мичуринском проспекте. Чтобы разместиться с комфортом, лучше садиться у метро «Проспект Вернадского», а на обратном пути – на территории комплекса, а не у офиса продаж, расположенного на выезде на Боровское шоссе. Немаловажно, что в этом году откроются станции «Тропарево», «Румянцево» и «Саларьево» Сокольнической линии, и метро станет немного ближе к жителям «Солнцево-Парка». На машине путь идет по Мичуринскому проспекту, который позже переходит в Озерную улицу, а за кольцевой – в Боровское шоссе. Далее проезжаете все Солнцево и Новопеределкино и ориентируетесь на двухуровневую развязку (перед ней дорога идет левее) и центр оптовой торговли «Зельгрос» (справа), который находится ровно напротив ЖК «Солнцево-Парк». Далее выбираете один из трех въездов на территорию в зависимости от того, в какой корпус вам нужно попасть. Отмечу, что офисы продаж расположены рядом со вторым. Я не могу назвать транспортную доступность отличной, поскольку придется стоять в пробках вместе с жителями «замкадных» спальных районов, а из самого ЖК «Солнцево-Парк» можно выехать только коммерческим транспортом. Но весьма привлекатель

Купила квартиру в ПИКЕ в марте 2012 года, обещали до конца года передать в собственность, жду по сей день - апрель 2014. Больше никогда не свяжусь с этой ужасной конторой. Хамство на всех уровнях. Бесконечные отписки и менеджеры, повышающие голос на клиентов. Открытое вымогательство при подписании на доп. услуги типа оформления права собственности: обещают оформить в течение месяца (что не правда), в противном случае предупреждают, что документы попадут в конец очереди микрорайона и вы получите свои документы через полгода, также обещают 'забывать' предоставлять все необходимые документы в рег. палату. Но и если вы заплатите за их услуги цену в три раза выше рыночной, ваши документы никогда не приду в срок. Кстати, скидку в 1% на ипотеку, которую обещает реклама, вам не дадут - просто на подписании документов в банке вы узнаете, что ПИК забыл ее отправить. А еще: если откажетесь от сделки в банке и будете ждать соответствующего письма с понижением ставки от ПИКа, стоимость на квартиру вырастет за это время:) Не покупайте квартиры у ПИКА.

Счета ГК «Мортон» арестованы за долги перед ГК «СУ-155». В начале февраля 2014 г. вынесено постановление о наложении ареста на денежные средства на счетах ООО «Мортон-РСО» в тринадцати банках на общую сумму более 25 млн. рублей. Решение принято в рамках исполнительного производства о взыскании в пользу ЗАО «СУ-155» задолженности и процентов за пользование чужими денежными средствами по Договору от 28.09.2009 года № 2-693/09 на выполнение работ по строительству объектов капитального строительства в Балашихе, Московской области. Управлением Федеральной службы судебных приставов России по Москве вынесено Постановление об аресте денежных средств ООО «Мортон-РСО» в тринадцати банках, включая АКБ «Банк Москвы», АКБ «Росбанк», отделения Сбербанка России и ОАО «Газпромбанк» в размере 25 032 909 рублей. Постановление было вынесено в рамках исполнительного производства № 1582/14/04/77 и во исполнение судебного решения Девятого арбитражного апелляционного суда г. Москвы № 09АП-42941/2013 ГК от 24.12.2013 года по делу № №А40-108179/12-29-1068 о взыскании с ООО «Мортон-РСО» в пользу ЗАО «СУ-155» 217 720 660, 42 руб. за выполнение работ по строительству объектов капитального строительства в г. Балашиха Московской области. В судебном заседании 27 июня 2013 года ЗАО «СУ-155» было заявлено ходатайство об отложении судебного заседания для урегулирования спора мирным путем. Однако придти к мировому соглашению не удалось. Постановление УФССП России по Москве не было исполнено должником в срок, предоставленный для добровольного исполнения, что может стать причиной привлечения руководства ООО «Мортон-РСО» к административной и уголовной ответственности. Компания ЗАО «СУ-155» намерена и впредь преследовать должника всеми законными способами.