Поделюсь своим опытом общения и с Петербургской недвижимостью, и с Setl.
Выбирала между вторичкой и первичкой. В итоге остановила свой выбор на Pulse на набережной. Плюсы: квартира с чистовой отделкой,. цена за квадратный метр, планировка (особенно 2Е), комплектация "умный дом" - не надо передавать данные счетчиков :)). Риски: территория бывшего лакокрасочного завода, но убедили, что провели рекультивацию почвы с предоставлением подтверждающих документов, планируется массовая застройка, неопределенность с будущей транспортной доступностью (общественный транспорт со стороны Октябрьской набережной). В целом, если выбирать среди всех застройщиков на Октябрьской набережной, то Setl выглядит привлекательно для меня.
Что еще понравилось: наличие личного кабинета на сайте Петербургской недвижимости, с удобным функционалом бронирования, оплаты, просмотра статуса, все очень быстро обновляется. Сама, к сожалению, узнала об этом поздно, пришлось много общаться с менеджерами, что отнимало много времени. Петербургская недвижимость предоставила удобную памятку по заключению ДДУ. Прямо респект для покупающего впервые жилье! Что хотелось бы улучшить: в шоу-руме столкнулась со странным поведением персонала. Требовали ФИО менеджера ПН. Что делать, если я пришла без общения с менеджером? :))) А также рассказывали мне про внутренние регламенты просмотра. Мне это зачем знать? :))) Но экскурсия была очень информативной и полезной, помогла в принятии окончательного решения.
В целом, общение с Петербургской недвижимостью и представителями Setl мне понравилось!